Die urban space Immobilien Projektentwicklung GmbH aus Hamburg hat zusammen mit Ihrem Projektpartner, dem Developmentfonds der Competo Capital Partners GmbH aus München die Sanierung des historischen Kontorhauses Brandstwiete 46 in Hamburg-Altstadt erfolgreich abgeschlossen und das vollvermietete Gebäude an einen Hamburger Privatinvestor zum Jahresende 2009 verkauft. Über die Höhe des Kaufpreises haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Deutsche Bank AG Hamburg, Bereich Private Wealth Management/Real Estate Advisory hat den Käufer beratend begleitet und für diesen die gesamte Transaktion strukturiert. Das Gebäude liegt gegenüber dem Spiegel Verlagsgebäude an der Hauptachse zwischen der Hamburger Innenstadt und dem Überseequartier als zukünftigen Zentrum der HafenCity.

Das um 1904 als Geschäfts- und Kontorhaus errichtete Gebäude wurde im Zeitraum 2008-2009 vollständig saniert und nach Plänen des Hamburger Büros Akyol Kamps Architekten zu einem zeitgemäßen Kontorhaus mit einer Büro- und Gastronomiefläche von rund 1.600 m² umgebaut. Dabei wurde das bestehende Dachgeschoss durch einen modernen Aufbau mit großzügiger Dachterrasse ersetzt. Sämtliche Büromietflächen sowie auch die Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss sind vermietet an eine Designagentur, ein Handelsunternehmen, ein Sicherheits-Beratungsunternehmen sowie einen Finanzdienstleister. Im Erdgeschoß des Gebäudes wird im Frühjahr ein Restaurant mit Coffee-Lounge eröffnet.

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Die urban space Immobilien Projektentwicklungsgesellschaft konzipiert und realisiert qualitativ hochwertige, wirtschaftliche und nachhaltige Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser. Der Fokus liegt dabei auf innerstädtischen Lagen. Die Projekte von urban space stärken gemischte urbane Strukturen und leisten so einen Beitrag zur lebenswerten und zukunftsfähigen Stadtentwicklung.

Competo Capital Partners
Competo Capital Partners beteiligt sich über den von ihr aufgelegten Competo Development Fonds No. 1 mit Eigenkapital an Immobilien-Projektentwicklung in Deutschland. Competo fungiert dabei stets als Eigenkapitalpartner der Projektentwickler von Beginn des Developments bis zum Verkauf und hat seit Auflegung des Fonds im September 2007 bereits ein Portfolio an Projektentwicklungen mit rund € 300 Mio. Gesamtinvestitionskosten aufgebaut. Ziel des Fonds ist es, ein Portfolio an Projektentwicklungen von rund € 500 Mio. in Deutschland zu entwickeln.

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