{"id":1999,"date":"2022-06-28T12:11:06","date_gmt":"2022-06-28T10:11:06","guid":{"rendered":"https:\/\/competo-cp.de\/competo-kauft-wohnprojekt-lotsenhof-in-mainz-von-trei\/"},"modified":"2022-06-28T12:11:06","modified_gmt":"2022-06-28T10:11:06","slug":"competo-kauft-wohnprojekt-lotsenhof-in-mainz-von-trei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/competo-cp.de\/en\/competo-kauft-wohnprojekt-lotsenhof-in-mainz-von-trei\/","title":{"rendered":"Competo kauft Wohnprojekt Lotsenhof in Mainz von Trei"},"content":{"rendered":"

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Competo kauft Wohnprojekt<\/em> Lotsenhof in Mainz von Trei<\/span><\/h1>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row section_type=”fullwidth” columns_gap=”60″][vc_column width=”2\/3″ content_width=”95″ mobile_content_width=”100″][vc_column_text css=””]M\u00fcnchen\/D\u00fcsseldorf, 28. Juni 2022.<\/strong>\u00a0Bereits kurz nach Baubeginn hat das Wohnbauprojekt Lotsenhof einen neuen Eigent\u00fcmer. Der M\u00fcnchner Investment- und Asset-Management-Spezialist Competo Capital Partners GmbH hat im Auftrag der Joachim Herz Stiftung das rund 6.000 Quadratmeter gro\u00dfe Grundst\u00fcck am Mainzer Zollhafen erworben. Verk\u00e4ufer ist die Trei Real Estate (Trei), ein internationaler Projektentwickler und Bestandshalter f\u00fcr Wohn- und Einzelhandelsimmobilien.<\/p>\n

Das Objekt mit 95 Mietwohnungen ist seit September 2021 im Bau; die Fertigstellung ist f\u00fcr das vierte Quartal 2023 geplant. Das Objekt, das auf dem 5.945 Quadratmeter gro\u00dfen Baufeld Hafeninsel III an einer Gracht liegt, verf\u00fcgt \u00fcber 76 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze sowie einen begr\u00fcnten Innenhof und erf\u00fcllt den KfW-55-Standard. Als Generalunternehmer fungiert das Bauunternehmen MBN GmbH, der architektonische Entwurf sowie die Generalplanung stammen von HPP Architekten GmbH aus D\u00fcsseldorf. CBRE war vermittelnd t\u00e4tig.<\/p>\n

Der Lotsenhof ist Teil eines Stadtquartiers, das rund um das acht Hektar gro\u00dfe Hafenbecken des ehemaligen Mainzer Zollhafens am Rhein von mehreren Investoren entwickelt wird. Neben Wohnimmobilien entstehen hier seit 2010 B\u00fcros, Einzelhandels- und Gastronomiefl\u00e4chen in attraktiver Wasserlage und mit hohem Freizeitwert.<\/p>\n

Lotsenhof geht in offenen Individualfonds ein<\/strong>
\n\u201eWir freuen uns, dass wir f\u00fcr die Joachim Herz Stiftung ein solch attraktives Wohnprojekt sichern konnten, sagt Frank Teupe, Leiter Investment Management von Competo Capital Partners. \u201eWir rechnen mit einer hohen Nachfrage nach den Wohnungen, zumal auch die Makrolage viel Potential bietet: Wiesbaden und Frankfurt liegen nur wenige Kilometer entfernt, und in Mainz sind eine ganze Reihe hochkar\u00e4tiger Unternehmen und Hochschulen angesiedelt.\u201c<\/p>\n

Nach Fertigstellung soll die Immobilie in einen offenen Spezial AIF \u00fcbernommen werden, den Competo Ende 2018 zusammen mit der INTREAL als Service-KVG in Form eines Individualmandates f\u00fcr die Joachim Herz Stiftung aus Hamburg aufgelegt hat.<\/p>\n

Zweites Wohnprojekt der Trei im Zollhafen bleibt im Bestand<\/strong>
\n\u201eDer Lotsenhof ist das erste Projekt in Deutschland, bei dem die Trei als Exit-Developer auftritt. Mit dem Wachstum der deutschen Entwicklungspipeline k\u00f6nnen wir uns vorstellen, in Zukunft weitere, fertige Projektentwicklungen zu verkaufen.\u201c, sagt Pepijn Morshuis, CEO der Trei.<\/p>\n

Die Trei verfolgt im Zollhafen noch ein zweites Wohnprojekt, den Fischerhof auf dem benachbarten Baufeld Hafeninsel II mit 88 Mietwohnungen, die im Bestand gehalten werden sollen. Baubeginn war ebenfalls im September 2021, die Fertigstellung ist f\u00fcr das erste Quartal 2024 geplant.[\/vc_column_text]

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