{"id":2002,"date":"2021-12-02T12:33:29","date_gmt":"2021-12-02T11:33:29","guid":{"rendered":"https:\/\/competo-cp.de\/rh-unternehmensgruppe-und-competo-starten-visionaeres-business-quartier-go-four-it-mit-38-400-qm-in-muenchen\/"},"modified":"2021-12-02T12:33:29","modified_gmt":"2021-12-02T11:33:29","slug":"rh-unternehmensgruppe-und-competo-starten-visionaeres-business-quartier-go-four-it-mit-38-400-qm-in-muenchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/competo-cp.de\/en\/rh-unternehmensgruppe-und-competo-starten-visionaeres-business-quartier-go-four-it-mit-38-400-qm-in-muenchen\/","title":{"rendered":"RH Unternehmensgruppe und Competo starten vision\u00e4res Business-Quartier \u201eGo Four It\u201c mit 38.400 qm in M\u00fcnchen."},"content":{"rendered":"

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RH Unternehmensgruppe und Competo starten<\/em> vision\u00e4res Business-Quartier \u201eGo Four It\u201c mit 38.400 qm in M\u00fcnchen.<\/span><\/h1>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row section_type=”fullwidth” columns_gap=”60″][vc_column width=”2\/3″ content_width=”95″ mobile_content_width=”100″][vc_column_text css=””]M\u00fcnchen, 2. Dezember 2021.<\/strong>\u00a0Die RH Unternehmensgruppe, ein Experte f\u00fcr gewerbliche Projektentwicklung aus M\u00fcnchen, realisiert gemeinsam mit dem M\u00fcnchner Investmentspezialisten Competo Capital Partners das Business-Quartier \u201eGO FOUR IT\u201c in M\u00fcnchen. In unmittelbarer N\u00e4he zum Olympia-Einkaufszentrum gelegen, bietet der Komplex in der Hanauer Stra\u00dfe 91 rund 38.400 qm Bruttogrundfl\u00e4che, verteilt auf vier Geb\u00e4ude. Sowohl beim Bau als auch bei der Nutzung setzen die Bauherren auf Nachhaltigkeit und eine Architektur, die die Anforderungen an moderne Lebens- und Arbeitswelten konsequent erf\u00fcllt und dem Stadtviertel neue Impulse verleiht. Der Bauvorbescheid f\u00fcr dieses Projekt liegt vor; der Bauantrag wird derzeit von der Stadt M\u00fcnchen bearbeitet. Baubeginn ist f\u00fcr Sommer 2022 avisiert, die Fertigstellung f\u00fcr Anfang 2025 geplant.<\/p>\n

Der genehmigte Bauvorbescheid sieht vier Bauk\u00f6rper mit einer H\u00f6henstaffelung zwischen vier und sechs Etagen vor, welche gem\u00e4\u00df ihrer Nutzungsform individuell konzipiert und durch au\u00dfergew\u00f6hnliche horizontale und vertikale Elemente architektonisch teilweise miteinander verbunden sind. Auch die Dachfl\u00e4chen mit Alpenblick sind Teil des Gesamtkonzeptes und bieten ausreichend Platz f\u00fcr G\u00e4rten, Ruhezonen, Terrassen sowie Raum f\u00fcr Sportaktivit\u00e4ten. Die Erschlie\u00dfung des Quartiers erfolgt \u00fcber einen offenen, gro\u00dfz\u00fcgigen und autofreien Boulevard mit Restaurants und Facheinzelhandel.<\/p>\n

Dazu Robert H\u00fcbner, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der RH Unternehmensgruppe: \u201eDie innovative und integrative Architektur des geplanten Areals wird weithin sichtbar und pr\u00e4gend f\u00fcr die gesamte Umgebung sein. Wir sind \u00fcberzeugt, dass unser Projekt den Stadtteil weiter aufwerten und einen Transformationsprozess bei seiner zuk\u00fcnftigen Planung hin zu hochwertigen, au\u00dfergew\u00f6hnlichen Gestaltungs- und Nutzungskonzepten ausl\u00f6sen wird. Damit leisten wir einen entscheidenden Beitrag, den Lebensraum und Wirtschaftsstandort M\u00fcnchen-Moosach noch attraktiver zu gestalten.\u201c<\/p>\n

Durch hohen Komfort und maximale Flexibilit\u00e4t in der Grundrissgestaltung bietet das \u201eGO FOUR IT\u201c viel Raum f\u00fcr die Bed\u00fcrfnisse k\u00fcnftiger Nutzer. So verf\u00fcgen die Mieteinheiten nicht nur \u00fcber Raumh\u00f6hen von drei Metern, samt bodentiefen Fenstern und K\u00fchldecken, sondern sie lassen sich auch variabel von 400 bis zu 2.400 Quadratmetern auf einer Ebene zusammenschalten \u2013 oder bis zu rund 11.000 Quadratmetern pro Haus.<\/p>\n

Thomas Pscherer, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der Competo Capital Partners, erkl\u00e4rt: \u201eIm \u201aGO FOUR IT\u2018 stehen nicht nur Nutzer und Anwohner, sondern auch die Umwelt konsequent im Mittelpunkt: Neben einer CO2-neutralen Bauweise, bei der wir insbesondere Wert auf regionale Baustoffe mit kurzen Lieferwegen und eine hohe Wiederverwertbarkeit legen, erhalten die Geb\u00e4ude Solarpanele, einen Geothermie-Anschluss und eine Zertifizierung nach LEED-Platin. Zudem sind f\u00fcr uns Freir\u00e4ume und Kommunikation bei der Planung von hoher Bedeutung.\u201c<\/p>\n

Auch das Mobilit\u00e4tskonzept des Business-Quartiers ist zukunftsweisend: Die H\u00e4lfte der 450 Fahrrad- und 530 Pkw-Stellpl\u00e4tze in den zwei Tiefgaragen-Ebenen wird mit Elektroanschluss ausgestattet sein, die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist optimal \u2013 die U-Bahn h\u00e4lt direkt gegen\u00fcber an der Station Olympia-Einkaufszentrum.<\/p>\n

Der Abbruch der Bestandsgeb\u00e4ude beginnt im Dezember 2021. Zur Jahresmitte 2022 ist der Start des Neubaus geplant, die Fertigstellung ist f\u00fcr Anfang 2025 vorgesehen. Erste Gespr\u00e4che mit Mietinteressenten werden bereits gef\u00fchrt, der Baubeginn erfolgt voraussichtlich auch ohne Vorabvermietung.<\/p>\n

Der Entwurf des innovativen Quartierkonzeptes stammt vom Wiener Architekturb\u00fcro Zechner & Zechner ZT GmbH, Wien (Leitung) in Kooperation mit der M\u00fcnchner AllesWirdGut Architektur ZT GmbH. Das Grundst\u00fcck in der Hanauer Stra\u00dfe 91 in M\u00fcnchen ist seit 2019 im Eigentum der RH Unternehmensgruppe und Competo Capital Partners.[\/vc_column_text]

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<\/span><\/div>[vc_column_text css=”” text_style=”small-text”]Blick Hanauer Stra\u00dfe auf zwei der insgesamt vier Geb\u00e4udekomplexe
\n\u00a9 EB 32 Grundst\u00fccksges. mbH & Co. KG[\/vc_column_text]
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Presse Kontakt<\/span><\/h3>[vc_widget_sidebar sidebar_id=”grve-default-sidebar”]
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Auf einem rund 14.500 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in M\u00fcnchen-Moosach sind vier Geb\u00e4udek\u00f6rper mit insgesamt rund 38.400 m\u00b2 Bruttogrundfl\u00e4che geplant. Die Eigent\u00fcmer setzen dabei auf innovative und nachhaltige Architektur sowie Nutzungsformen. 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