{"id":2018,"date":"2018-07-24T15:28:13","date_gmt":"2018-07-24T13:28:13","guid":{"rendered":"https:\/\/competo-cp.de\/grundstein-fuer-buero-und-geschaeftshaus-neo-in-stuttgart-vaihingen-gelegt\/"},"modified":"2018-07-24T15:28:13","modified_gmt":"2018-07-24T13:28:13","slug":"grundstein-fuer-buero-und-geschaeftshaus-neo-in-stuttgart-vaihingen-gelegt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/competo-cp.de\/en\/grundstein-fuer-buero-und-geschaeftshaus-neo-in-stuttgart-vaihingen-gelegt\/","title":{"rendered":"Grundstein f\u00fcr B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus “Neo” in Stuttgart-Vaihingen gelegt"},"content":{"rendered":"

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Grundstein f\u00fcr B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus<\/em> “Neo” in Stuttgart-Vaihingen gelegt<\/span><\/h1>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row section_type=”fullwidth” columns_gap=”60″][vc_column width=”2\/3″ content_width=”95″ mobile_content_width=”100″][vc_column_text css=””]Stuttgart-Vaihingen, 24. Juli 2018.<\/strong>\u00a0Nur wenige Minuten zu Fu\u00df vom Vaihinger Bahnhof entfernt wurde heute der Baubeginn f\u00fcr das B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus \u201eNEO\u201c gefeiert. An der Grundsteinlegung f\u00fcr das knapp 18.000 Quadratmeter umfassende neue Geb\u00e4ude nahmen neben dem Ersten B\u00fcrgermeister der Stadt Stuttgart, Michael F\u00f6ll, auch Stefan Willwersch als verantwortlicher Architekt und Gesellschafter der W2 Development GmbH sowie der Technische Direktionsleiter der Ed. Z\u00fcblin AG, Harald Supper, teil. Dar\u00fcber hinaus waren von Seiten des Bauherrn die beiden Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Ralf Simon und Frank Widmann vertreten.<\/p>\n

Bis Anfang 2020 entsteht auf dem knapp 6.800 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck entlang der Ruppmannstra\u00dfe ein repr\u00e4sentativer Neubau, dessen moderne und klar strukturierte Architektursprache nicht nur selbstbewusst Identit\u00e4t f\u00fcr das umliegende Quartier stiftet, sondern durch gro\u00dfz\u00fcgig gestaltete Foyer- und Eingangsbereiche auch attraktive repr\u00e4sentative M\u00f6glichkeiten den k\u00fcnftigen Nutzern bietet.<\/p>\n

Im Erdgeschoss wird es auf rund 3.000 Quadratmetern gro\u00dfz\u00fcgige Gewerbefl\u00e4chen geben. Sie eignen sich f\u00fcr Gastronomie-, Fitness oder als Showroom-Nutzung. Die aufgehenden sechs Geschosse sind mit einer Gesamtfl\u00e4che von \u00fcber 15.000 Quadrat-metern f\u00fcr B\u00fcronutzungen vorgesehen. Raumhohe Fenster der umlaufenden Fassade bieten ausreichend Tageslicht f\u00fcr angenehmes, entspanntes Arbeiten. Die gew\u00e4hlte Geb\u00e4udetiefe erm\u00f6glicht ein Maximum an flexiblen Nutzungen f\u00fcr moderne Arbeitswelten, die von Einzel- und Gruppenb\u00fcros \u00fcber Kombizonen bis hin zu \u201eOpen Space\u201c-L\u00f6sungen reichen.<\/p>\n

In unmittelbarem Umfeld des NEO befinden sich Hotels, Bistros und ein Lebensmittel-markt. F\u00fcnf Gehminuten ist der Bahnhof in Vaihingen entfernt, von dem der Haupt-bahnhof Stuttgart mit der S-Bahn in 15 Minuten erreicht werden kann. \u00dcber die Nord-S\u00fcd-Stra\u00dfe gibt es eine direkte Verkehrsverbindung zur A 8, A 831 und B 27. Der Flug-hafen Stuttgart und die Neue Messe Stuttgart liegen wenige Kilometer entfernt.<\/p>\n

Das neue Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber zwei Tiefgaragenebenen mit insgesamt 332 PKW-Stellpl\u00e4tzen, die von der Ruppmannstra\u00dfe erschlossen werden. Dazu geh\u00f6ren acht Stellpl\u00e4tze, die mit Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Weitere 23 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze f\u00fcr PKW gibt es hinter dem Geb\u00e4ude, von denen vier behinderten-gerecht sein werden. Im 1. Untergeschoss entstehen 114 separat angeordnete Stell-pl\u00e4tze f\u00fcr Fahrr\u00e4der. Noch einmal 66 Fahrradstellpl\u00e4tze kommen oberirdisch hinzu.<\/p>\n

Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Energie- und Fl\u00e4cheneffizienz sowie optimierte Betriebskosten gelegt. F\u00fcr das Geb\u00e4ude wird deshalb auf Basis aktueller Nachhaltigkeitskriterien die Green-Building-Zertifizierung \u201eLEED-Gold\u201c angestrebt. Dabei sorgen Heiz-\/K\u00fchlsegel, die zugleich akustisch wirksam sind, eine mechanische Be- und Entl\u00fcftung, au\u00dfenliegender Sonnenschutz sowie \u00f6ffenbare Fenster f\u00fcr ein individuell steuerbares, angenehmes Raumklima.<\/p>\n

Eigent\u00fcmerin ist die Projektgesellschaft W2 Projekt RS GmbH & Co. KG, ein Joint-Venture der W2 Development GmbH in Stuttgart und der M\u00fcnchner Investment-gesellschaft Competo Capital Partners GmbH.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″ rc_heading_color=”primary-1″ column_sticky=”yes” column_sticky_offset=”120″]

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Ab Anfang 2020 bietet der Neubau in Stuttgart-Vaihingen auf sieben Stockwerken knapp 18.000 m\u00b2 repr\u00e4sentative B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4chen. 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