{"id":2034,"date":"2017-02-22T16:07:55","date_gmt":"2017-02-22T15:07:55","guid":{"rendered":"https:\/\/competo-cp.de\/grundstein-fuer-die-eberhardhoefe-gelegt\/"},"modified":"2017-02-22T16:07:55","modified_gmt":"2017-02-22T15:07:55","slug":"grundstein-fuer-die-eberhardhoefe-gelegt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/competo-cp.de\/en\/grundstein-fuer-die-eberhardhoefe-gelegt\/","title":{"rendered":"Grundstein f\u00fcr die \u201eEberhardh\u00f6fe\u201c gelegt"},"content":{"rendered":"

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Grundstein f\u00fcr die \u201eEberhardh\u00f6fe\u201c gelegt<\/span><\/h1>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row section_type=”fullwidth” columns_gap=”60″][vc_column width=”2\/3″ content_width=”95″ mobile_content_width=”100″][vc_column_text css=””]Stuttgart, 22. Februar 2017.<\/strong>\u00a0In unmittelbarer Nachbarschaft zum Tagblatt-Turm – einem der bedeutendsten Kulturdenkmale in Stuttgart – wurde am 21. Februar 2017 der Baustart f\u00fcr die \u201eEberhardH\u00f6fe\u201c gefeiert. Vor knapp 90 G\u00e4sten legte Oberb\u00fcrgermeister Fritz Kuhn zusammen mit dem Technischen Direktionsleiter der Ed. Z\u00fcblin AG, Harald Supper und Architekt Stefan Willwersch an der Eberhardstra\u00dfe 65 den Grundstein f\u00fcr ein innovatives Stadtquartier, das komfortables Wohnen, zeitgem\u00e4\u00dfes Arbeiten und moderne Handelsfl\u00e4chen miteinander verbindet. Von Seiten des Bauherrn nahmen die beiden Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Frank Widmann und Ralf Simon an der Zeremonie teil. Den Segen f\u00fcr einen guten Bauverlauf spendete S\u00f8ren Schwesig, Stadtdekan der Evangelischen Kirche.<\/p>\n

OB Fritz Kuhn erkl\u00e4rte: \u201eIch bin gerne heute zur Grundsteinlegung gekommen. Die Eberhardh\u00f6fe werden ein sehr wichtiges Geb\u00e4ude sein, weil sie zusammen mit dem Dorotheenquartier und dem Neubau der Rathausgarage eine Erneuerung des Gebiets rund um das Rathaus bedeuten. Das Motto des Namensgebers f\u00fcr die Eberhardh\u00f6fe Graf Eberhard im Barte war \u201eAttempto\u201c – Ich packe es an. Dies ist auch ein gutes Motto f\u00fcr die Baustelle. Ich bin sehr froh, dass wir die historische Fassade des Geb\u00e4udes wieder neu errichten k\u00f6nnen. Der Erhalt von dem, was das Stadtbild Stuttgarts ausgemacht hat, ist eine wichtige kommunale Aufgabe, an der wir festhalten m\u00fcssen.”<\/p>\n

Ab Herbst 2018 bietet der neue Geb\u00e4udekomplex mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von knapp 7.900 m\u00b2 an der Eberhardstra\u00dfe 65 auf rund 5.500 m\u00b2 die M\u00f6glichkeit f\u00fcr flexible B\u00fcro- und Ladennutzungen. Hinzu kommen 2.400 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che in insgesamt 46 Ein- bis Drei-Zimmer-Appartements, die in den Obergeschossen der beiden r\u00fcckw\u00e4rtigen Fl\u00fcgeln des U-f\u00f6rmigen Geb\u00e4udes hin zum \u201eGerberviertel\u201c entstehen. Die Wohnungen werden ausschlie\u00dflich vermietet und haben eine Gr\u00f6\u00dfe zwischen 31 m\u00b2 und 83 m\u00b2.<\/p>\n

Architekt Stefan Willwersch betonte, \u201eein St\u00fcck qualit\u00e4tvolle Innenstadt-Geschichte hier im Verbund von Alt und Moderne schreiben zu wollen und dem Betrachter nicht nur die gewohnte, historische Fassade wieder aufgefrischt – neu – zu zeigen\u201c. Dazu geh\u00f6re, \u201edie Innenhoffassaden mit klassischem Zeitgeist und erfrischender Optik zu beleben, um sich so von der Konkurrenz mit hochwertiger Haptik, feinen Details und viel Transparenz zus\u00e4tzlich abzuheben\u201c. Dabei gelte es, als \u201eoberstes Credo bei der nachhaltigen Vermarktung\u201c darauf zu achten, \u201ein den Grundrissen maximal flexibel zu sein, um so m\u00f6glichst jedem individuellen Wunsch eines potentiellen Nutzers gerecht werden zu k\u00f6nnen\u201c.<\/p>\n

Die \u201eEberhardH\u00f6fe\u201c erstrecken sich \u00fcber sechs oberirdische Stockwerke und zwei Untergeschosse. An der Frontfassade entlang der Eberhardstra\u00dfe gibt es einen zentralen Durchgang, der als Passage ausgestaltet ist. \u00dcber ihn k\u00f6nnen die im ruhigen Innenhof gelegenen Wohnungen erreicht werden. Auf der Dachfl\u00e4che \u00fcber den Wohnungen im 5. Obergeschoss sind Terrassenfl\u00e4chen f\u00fcr die Bewohnerinnen und Bewohner geplant.<\/p>\n

Die Einzelhandels- bzw. Gewerbefl\u00e4chen sind im Erdgeschoss und 1. Untergeschoss direkt an der Eberhardstra\u00dfe untergebracht. Sie werden jeweils direkt \u00fcber einen barrierefreien Zugang erschlossen. In den oberen Stockwerken des Vordergeb\u00e4udes befinden sich B\u00fcrofl\u00e4chen, die um einen zentralen Erschlie\u00dfungskern mit zwei Aufz\u00fcgen angeordnet sind. Die vorgesehenen zwei Mieteinheiten pro Etage k\u00f6nnen variabel miteinander verbunden werden.<\/p>\n

Eine architektonische Besonderheit ist der originalgetreue Wiederaufbau der histo-rischen Fassade des fr\u00fcheren Geb\u00e4udes an der Eberhardstra\u00dfe 65. Diese Fassade wurde denkmalpflegerisch dokumentiert, parallel zum Abbruch des dahinter liegenden Geb\u00e4udes Stein f\u00fcr Stein abgetragen und fachgerecht eingelagert. Der Wiederaufbau der Fassade erfolgt ebenfalls unter den strengen Augen eines Gutachters. In diesem Zusammenhang verwies Harald Supper von der beauftragten Baufirma Z\u00fcblin darauf, dass \u201ean dieser Stelle der Stadt sehr behutsam mit der Geschichte umgegangen\u201c werde. Dabei sei es den Verantwortlichen von Anfang an um die \u201em\u00f6gliche Erhaltung der alten Fassade der Teppichgalerie\u201c gegangen, die \u201enicht nur beim ersten Hinschauen sehr sch\u00f6n und unversehrt\u201c scheine, sondern \u201eaus einer Zeit, Mitte des 19. Jahrhunderts\u201c stamme, \u201ein der die Kunst des Handwerks des Steinmetzes noch weit verbreitet war\u201c.<\/p>\n

Die \u201eEberhardH\u00f6fe\u201c verf\u00fcgen \u00fcber zwei Tiefgaragenebenen mit 59 Kfz-Stellpl\u00e4tzen, die von der Christophstra\u00dfe \u00fcber die dort bereits bestehende Tiefgarage des \u201eT\u00fcbinger Carr\u00e9\u201c erschlossen werden. Stellpl\u00e4tze mit Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge sind vorgesehen. Au\u00dferdem gibt es im 1. Untergeschoss insgesamt 158 Stellpl\u00e4tze f\u00fcr Fahrr\u00e4der.<\/p>\n

Bei der Planung wurde ein besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und optimierte Betriebskosten gelegt: Eine Green-Building-Zertifizierung nach LEED wird angestrebt.<\/p>\n

Eigent\u00fcmer ist die gleichnamige Projektgesellschaft EberhardH\u00f6fe GmbH & Co. KG, ein Joint-Venture der W2 Development GmbH in Stuttgart und der M\u00fcnchner Investmentgesellschaft Competo Capital Partners GmbH. Die H\u00f6he der Gesamt-investition f\u00fcr dieses Bauprojekt in zentraler Innenstadtlage betr\u00e4gt zirka 60 Millionen Euro.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″ rc_heading_color=”primary-1″ column_sticky=”yes” column_sticky_offset=”120″]

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Presse Kontakt<\/span><\/h3>[vc_widget_sidebar sidebar_id=”grve-default-sidebar”]
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Hinter der wieder aufgebauten historischen Fassade bietet das neue Geb\u00e4ude\u2028an der Eberhardstra\u00dfe 65 knapp 4.100 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4chen und rund 1.400 m\u00b2 Ladenfl\u00e4chen. 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