Competo BauConsult
Die Competo BauConsult GmbH begleitet Banken, Investoren und Bauherren bei der technisch-wirtschaftlichen Umsetzung und Betreuung von Immobilien – von der Ersteinschätzung bis zur Schlussabnahme und der anschließenden Bewirtschaftung und Werterhaltung.
Wir gewährleisten die unabhängige Überwachung von Kosten, Qualitäten und Terminen und vertreten als technischer Ansprechpartner die Interessen des Auftraggebers gegenüber allen Projektbeteiligten.
Unsere Leistungen basieren auf langjähriger Erfahrung in der Begleitung von Projektentwicklungen und Bestandsobjekten – einschließlich Monitoring und Reporting für Banken, Kapitalverwaltungsgesellschaften und Investoren.
Geschäftsführer Stefan Classen (l.) und Matthias Schumann (r.)
Monitoring für Banken und Investoren
Wir unterstützen Banken, Investoren und institutionelle Kapitalgeber mit einem unabhängigen, strukturierten Monitoring von Bauprojekten.
Durch regelmäßige Soll-/Ist-Vergleiche, fundierte Analysen und Plausibilitätsprüfungen schaffen wir Transparenz über Kosten, Termine und Qualitäten sowie über den aktuellen Projektstand und die damit verbundenen Chancen und Risiken – als verlässliche Entscheidungsgrundlage im Rahmen der Finanzierung.
Unser Monitoring kann flexibel an projektspezifische Anforderungen angepasst werden und umfasst bei Bedarf beispielsweise zusätzliche Leistungen wie die Bewertung des Vermarktungsstands, Vertrags- und Vergabeprüfungen, Rechnungsprüfungen und -freigaben, Abnahmebegleitung sowie die Bewertung von Mängeln.
Bauherrenvertretung
Im Rahmen der übergreifenden Bauherrenfunktion übernehmen wir umfassend die auftraggeberseitigen Interessen über sämtliche Projektphasen hinweg. Dabei steht eine ganzheitliche, verantwortungsvolle Begleitung des Projekts im Sinne des Bauherrn im Mittelpunkt.
Durch eine aktive Führung und Steuerung von Entscheidungsprozessen sowie des gesamten Projektverlaufs wird sichergestellt, dass die definierten Projektziele – insbesondere in Bezug auf Kosten, Termine und Qualität – konsequent eingehalten werden. Gleichzeitig umfasst diese Funktion die Führung und Koordination aller für den Bauherren beteiligten Akteure, um eine effiziente Zusammenarbeit sowie eine zielgerichtete Umsetzung des Projekts zu gewährleisten.
Unsere Erfahrungen und Referenzen
Seit 2008 begleiten wir Investoren, Banken, Projektentwickler und Eigentümer bei anspruchsvollen Immobilienprojekten über alle Phasen des Immobilienzyklus.
- Idee
- Planung
- Realisierung
- Betrieb
- Optimierung
Projektentwicklung & Bauherrenvertretung
Monitoring für Banken und Investoren
Bestandsmanagement
Idee & Entwicklung
- Projektidee
- Konzeption
- Baurechtschaffung
Planung & Realisierung
- Planung
- Ausführungsvorbereitung
- Bauphase
- Inbetriebnahme
Betrieb & Bestand
- Nutzung
- Betrieb
- Instandhaltung
Optimierung & Verwertung
- Revitalisierung
- Verkauf
Bauherrenvertretung
- von der Idee bis zur Nutzungsaufnahme
- Projektsteuerung und Entscheidungsmanagement
- Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung
- Vertretung der Bauherreninteressen
Assetklassen
Büro
Wohnen
Hotel
Handel
Logistik
