Kapital für Development
Ob mit Eigen- oder Mezzanine-Kapital – Competo Capital Partners investiert in vielversprechende Immobilien-Projektentwicklungen in Deutschland. Wir setzen auf langfristige Partnerschaften und begleiten Projektentwickler über mehrere Jahre und Projekte hinweg. Ihr Erfolg ist unser Anspruch.
Mit einem Gesamtprojektentwicklungsvolumen von über zwei Milliarden Euro sind wir durchschnittlich an 20 bis 25 laufenden Projektentwicklungen beteiligt. Seit unserer Gründung im Jahr 2007 haben wir uns gemeinsam mit unseren Investoren bei über 50 Baumaßnahmen als Partner für Eigen- und Mezzanine-Kapital eingebracht.
Zu unseren langjährigen Investoren gehören unter anderem:
Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG, Körber-Stiftung, solvia Vermögensverwaltung GmbH, Priam Beteiligungs GmbH, Vorwerk & Co. KG, Joachim Herz Stiftung, Devario Invest GmbH, Beisheim Capital GmbH und die Hertie-Stiftung.
Eigenkapital
Im Rahmen von Joint Ventures begleitet Competo Projektentwickler als Kapitalpartner bei der Realisierung von Baumaßnahmen in den Bereichen Büro, Wohnen, Einzelhandel, Logistik und Hotel.
Unser Risikoprofil ermöglicht den Einstieg auch dann, wenn klassische Voraussetzungen wie Baurecht oder Vorabvermietung noch nicht vollständig gegeben sind. Diese können im weiteren Prozess gemeinsam geschaffen werden – ein klarer Mehrwert für unsere Projektpartner.
Unsere Beteiligungskonditionen sind flexibel und werden individuell für jedes Projekt festgelegt. Statt starrer, pauschaler Modelle analysieren wir jedes Investment anhand seines spezifischen Risikos.
Darüber hinaus garantieren wir schnelle Entscheidungen:
- Erste richtungsweisende Einschätzung in nur einer Woche.
- Verbindliche Entscheidung innerhalb von 14 Tagen.
Als erfahrener Kapitalgeber wissen wir: Schnelligkeit ist ein entscheidender Erfolgsfaktor für Projektentwicklungen.
Ein erfahrener Kapitalpartner, der Chancen erkennt und Projekte möglich macht.
Mezzanine-Kapital
Bei Projektentwicklungen mit geringem Risikograd stellt Competo Mezzanine-Kapital als flexible Finanzierungsbrücke zwischen Bankdarlehen und Eigenkapital bereit.
Das Mezzanine-Kapital kommt in den Nutzungsarten Wohnen, Büro, Einzelhandel, Logistik und Hotel zum Einsatz, mit einer Laufzeit von ein bis drei Jahren und einem festen Zins ohne Gewinnbeteiligung. Voraussetzung für eine Darlehensgewährung ist, dass zum Zeitpunkt der Finanzierung wesentliche Faktoren wie Baurecht und Vorabvermietung bereits gegeben sind.
Schnelligkeit ist der Schlüssel zum Erfolg daher erfolgt nach der Erstanfrage:
- Eine richtungsweisende Einschätzung innerhalb einer Woche.
- Verbindliche Entscheidung nach nur 14 Tagen.
Unser Mezzanine-Kapital fließt sowohl in Projektentwicklungen, an denen sich Competo mit Eigenkapital beteiligt, als auch in Projekte, bei denen Entwickler das Eigenkapital allein stellen.
Gemeinsam Projekte realisieren mit Mezzanine-Kapital, das Spielraum schafft.
